光彩新村和凤凰春晓哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春凤凰春晓小区二手房售价8385元/平方米,凤凰春晓小区地址是袁州区宜春南路499附5号附近;宜春筠阳街道光彩新村小区和西站片区凤凰春晓小区哪个好？