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宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春筠阳街道光彩新村小区和区政府片区民主小区哪个好？