赤土板小区和凤凰花苑哪个好？

宜春赤土板小区二手房售价7925元/平方米,赤土板小区地址是赤土板路216号;宜春凤凰花苑小区二手房售价待定,凤凰花苑小区地址是袁州区学府路355号;宜春瑞州街道赤土板小区和西站片区凤凰花苑小区哪个好？