海棠华城和新吴路商铺哪个好？

宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春新吴路商铺小区二手房售价待定,新吴路商铺小区地址是新吴路99号;宜春孺子片区海棠华城小区和奉新新吴路商铺小区哪个好？