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宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春市委大院小区二手房售价8516元/平方米,市委大院小区地址是袁州区秀江中路280号;宜春孺子片区海棠华城小区和三小片区市委大院小区哪个好？