海棠华城和恒大商铺哪个好？

宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春恒大商铺小区二手房售价待定,恒大商铺小区地址是宜春市袁州区秀江西路;宜春孺子片区海棠华城小区和化成岩片区恒大商铺小区哪个好？