福泽颐园和乡镇企业局哪个好？

宜春福泽颐园小区二手房售价9324元/平方米,福泽颐园小区地址是玉龙路;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春丰中片区福泽颐园小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？