福泽颐园和学府花苑哪个好？

宜春福泽颐园小区二手房售价9324元/平方米,福泽颐园小区地址是玉龙路;宜春学府花苑小区二手房售价6622元/平方米,学府花苑小区地址是袁州区学府路267号;宜春丰中片区福泽颐园小区和西站片区学府花苑小区哪个好？