中合广场和步行街散楼哪个好？

宜春中合广场小区二手房售价9170元/平方米,中合广场小区地址是剑邑大道618号;宜春步行街散楼小区二手房售价5811元/平方米,步行街散楼小区地址是冯川镇大街;宜春三中片区中合广场小区和奉新步行街散楼小区哪个好？