中合广场和新苑福邸哪个好？

宜春中合广场小区二手房售价9170元/平方米,中合广场小区地址是剑邑大道618号;宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春三中片区中合广场小区和西站片区新苑福邸小区哪个好？