大洋小区和清华学苑哪个好？

盐城大洋小区二手房售价9419元/平方米,大洋小区地址是榆河路与榆河路十巷交叉口北100米;盐城清华学苑小区二手房售价待定,清华学苑小区地址是双园路南120米;盐城亭湖大洋小区和响水清华学苑小区哪个好？