大洋小区和凤凰小区哪个好？

盐城大洋小区二手房售价9419元/平方米,大洋小区地址是榆河路与榆河路十巷交叉口北100米;盐城凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是青年路;盐城亭湖大洋小区和盐都凤凰小区哪个好？