福鑫苑和中马东小区哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城中马东小区二手房售价待定,中马东小区地址是世纪大道南100米;盐城亭湖福鑫苑小区和盐都中马东小区哪个好？