福鑫苑和潘黄大厦哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城潘黄大厦小区二手房售价待定,潘黄大厦小区地址是大庆西路与西环路交汇处西南侧;盐城亭湖福鑫苑小区和盐都潘黄大厦小区哪个好？