福鑫苑和双元二巷哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城双元二巷小区二手房售价待定,双元二巷小区地址是双元路;盐城亭湖福鑫苑小区和亭湖双元二巷小区哪个好？