福鑫苑和新世家哪个好？

盐城福鑫苑小区二手房售价9775元/平方米,福鑫苑小区地址是商业街28号;盐城新世家小区二手房售价6203元/平方米,新世家小区地址是建业路,近宝庆路;盐城亭湖福鑫苑小区和盐都新世家小区哪个好？