华城小区和鹏润花园南区哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城鹏润花园南区小区二手房售价待定,鹏润花园南区小区地址是盐城市亭湖区亭湖商圈;盐城亭湖华城小区和亭湖鹏润花园南区小区哪个好？