华城小区和电厂东二区哪个好？

盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城电厂东二区小区二手房售价9652元/平方米,电厂东二区小区地址是电厂东二区;盐城亭湖华城小区和亭湖电厂东二区小区哪个好？