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盐城农垦大院小区二手房售价10017元/平方米,农垦大院小区地址是永宁路1号;盐城维也纳广场小区二手房售价9471元/平方米,维也纳广场小区地址是建军东路148;盐城亭湖农垦大院小区和亭湖维也纳广场小区哪个好？