盐城工学院家属区和中南世纪城五期（商铺）哪个好？

盐城盐城工学院家属区小区二手房售价8950元/平方米,盐城工学院家属区小区地址是［亭湖-亭湖］黄海东路4-6号;盐城中南世纪城五期（商铺）小区二手房售价待定,中南世纪城五期（商铺）小区地址是 盐城市盐都区中南世纪城5期;盐城亭湖盐城工学院家属区小区和盐都中南世纪城五期（商铺）小区哪个好？