盐城工学院家属区和东郊新村虹景苑哪个好？

盐城盐城工学院家属区小区二手房售价8950元/平方米,盐城工学院家属区小区地址是［亭湖-亭湖］黄海东路4-6号;盐城东郊新村虹景苑小区二手房售价9004元/平方米,东郊新村虹景苑小区地址是鲁艺路;盐城亭湖盐城工学院家属区小区和亭湖东郊新村虹景苑小区哪个好？