盐城工学院家属区和毓龙东5号组团哪个好？

盐城盐城工学院家属区小区二手房售价8950元/平方米,盐城工学院家属区小区地址是［亭湖-亭湖］黄海东路4-6号;盐城毓龙东5号组团小区二手房售价8230元/平方米,毓龙东5号组团小区地址是毓龙东5号组团;盐城亭湖盐城工学院家属区小区和亭湖毓龙东5号组团小区哪个好？