明珠世贸商城和艺苑小区哪个好？

盐城明珠世贸商城小区二手房售价7990元/平方米,明珠世贸商城小区地址是开放大道;盐城艺苑小区二手房售价12324元/平方米,艺苑小区地址是毓龙东路4号;盐城亭湖明珠世贸商城小区和亭湖艺苑小区哪个好？