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盐城明珠世贸商城小区二手房售价7990元/平方米,明珠世贸商城小区地址是开放大道;盐城星福苑小区二手房售价6213元/平方米,星福苑小区地址是富康路东50米;盐城亭湖明珠世贸商城小区和亭湖星福苑小区哪个好？