凯发新园和文璟臻苑哪个好？

盐城凯发新园小区二手房售价8018元/平方米,凯发新园小区地址是商业街2号;盐城文璟臻苑小区二手房售价待定,文璟臻苑小区地址是东亭路东侧，亭湖区实验学校北侧;盐城亭湖凯发新园小区和亭湖文璟臻苑小区哪个好？