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盐城城北新村小区二手房售价8196元/平方米,城北新村小区地址是开放大道147号;盐城东郊新村虹怡苑小区二手房售价9344元/平方米,东郊新村虹怡苑小区地址是文港北路与鲁艺路交接处东侧;盐城亭湖城北新村小区和亭湖东郊新村虹怡苑小区哪个好？