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盐城城北新村小区二手房售价8196元/平方米,城北新村小区地址是开放大道147号;盐城沿河路13号小区二手房售价18198元/平方米,沿河路13号小区地址是沿河路13号;盐城亭湖城北新村小区和亭湖沿河路13号小区哪个好？