宏贸楼和观棠府哪个好？

盐城宏贸楼小区二手房售价10572元/平方米,宏贸楼小区地址是（亭湖区） 海贸路4号;盐城观棠府小区二手房售价10869元/平方米,观棠府小区地址是盐枕路与厚德路交汇处（丽都公园旁）;盐城亭湖宏贸楼小区和盐都观棠府小区哪个好？