新光育才小区和工农路6号哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城工农路6号小区二手房售价待定,工农路6号小区地址是盐城市亭湖区海华商圈;盐城亭湖新光育才小区和亭湖工农路6号小区哪个好？