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盐城牡丹花园小区二手房售价8411元/平方米,牡丹花园小区地址是瑞安路8号;盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城亭湖牡丹花园小区和亭湖新光育才小区哪个好？