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盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城东郊新村虹怡苑小区二手房售价9344元/平方米,东郊新村虹怡苑小区地址是文港北路与鲁艺路交接处东侧;盐城亭湖新光育才小区和亭湖东郊新村虹怡苑小区哪个好？