新光育才小区和大星公寓哪个好？

盐城新光育才小区二手房售价8499元/平方米,新光育才小区地址是育才路16号;盐城大星公寓小区二手房售价9532元/平方米,大星公寓小区地址是亭湖大庆路与文港路交叉口;盐城亭湖新光育才小区和亭湖大星公寓小区哪个好？