大兴小区和76号公馆哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城76号公馆小区二手房售价9425元/平方米,76号公馆小区地址是76号公馆;盐城亭湖大兴小区和亭湖76号公馆小区哪个好？