大兴小区和文苑路哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城文苑路小区二手房售价待定,文苑路小区地址是文苑路;盐城亭湖大兴小区和亭湖文苑路小区哪个好？