大兴小区和凤凰小区哪个好？

盐城大兴小区二手房售价10106元/平方米,大兴小区地址是亭湖区新河街道商业街大兴小区(鑫业家园附近);盐城凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是青年路;盐城亭湖大兴小区和盐都凤凰小区哪个好？