区政府大院和南湖雅苑哪个好？

新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余南湖雅苑小区二手房售价待定,南湖雅苑小区地址是解放东路永济巷48号;新余渝水区政府大院小区和渝水南湖雅苑小区哪个好？