区政府大院和凯悦华城小区哪个好？

新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余凯悦华城小区二手房售价待定,凯悦华城小区地址是香港城北侧（洪客隆对面）;新余渝水区政府大院小区和渝水凯悦华城小区哪个好？