电工厂小区和区政府大院哪个好？

新余电工厂小区二手房售价待定,电工厂小区地址是五一南路3号;新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余渝水电工厂小区和渝水区政府大院小区哪个好？