区政府大院和裕茂楼哪个好？

新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水区政府大院小区和渝水裕茂楼小区哪个好？