区政府大院和御天城-腾龙郡哪个好？

新余区政府大院小区二手房售价4328元/平方米,区政府大院小区地址是老东街13号附近;新余御天城-腾龙郡小区二手房售价待定,御天城-腾龙郡小区地址是茶山路御天城西侧约170米;新余渝水区政府大院小区和渝水御天城-腾龙郡小区哪个好？