中正珑园和天麓·紫薇院哪个好？

新余中正珑园小区二手房售价10203元/平方米,中正珑园小区地址是北湖西路151号,占地面积3.0平方米;新余天麓·紫薇院小区二手房售价待定,天麓·紫薇院小区地址是天麓紫薇院;新余渝水中正珑园小区和渝水天麓·紫薇院小区哪个好？