园山楼和中正珑园哪个好？

新余园山楼小区二手房售价待定,园山楼小区地址是劳动北路502号;新余中正珑园小区二手房售价10203元/平方米,中正珑园小区地址是北湖西路151号,占地面积3.0平方米;新余渝水园山楼小区和渝水中正珑园小区哪个好？