壹方城和城南农贸市场哪个好？

新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余城南农贸市场小区二手房售价待定,城南农贸市场小区地址是老东街310号;新余渝水壹方城小区和渝水城南农贸市场小区哪个好？