梅园小区和沙土三建哪个好？

新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余沙土三建小区二手房售价待定,沙土三建小区地址是城北街道东门山路63号;新余渝水梅园小区和渝水沙土三建小区哪个好？