城南工贸小区和梅园小区哪个好？

新余城南工贸小区二手房售价3497元/平方米,城南工贸小区地址是劳动南路147号;新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余渝水城南工贸小区和渝水梅园小区哪个好？