梅园小区和裕茂楼哪个好？

新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余裕茂楼小区二手房售价待定,裕茂楼小区地址是新余市渝水区老东街389号;新余渝水梅园小区和渝水裕茂楼小区哪个好？