穗东大厦和御天城-腾龙郡哪个好？

新余穗东大厦小区二手房售价5870元/平方米,穗东大厦小区地址是渝东大道3699号;新余御天城-腾龙郡小区二手房售价待定,御天城-腾龙郡小区地址是茶山路御天城西侧约170米;新余渝水穗东大厦小区和渝水御天城-腾龙郡小区哪个好？