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新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余穗东大厦小区二手房售价5870元/平方米,穗东大厦小区地址是渝东大道3699号;新余渝水北村花苑小区和渝水穗东大厦小区哪个好？