沙滩口小区和赣新大楼哪个好？

新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余赣新大楼小区二手房售价待定,赣新大楼小区地址是仙来东大道784号;新余渝水沙滩口小区和渝水赣新大楼小区哪个好？