沙滩口小区和路东新村哪个好？

新余沙滩口小区二手房售价3695元/平方米,沙滩口小区地址是魁星阁路;新余路东新村小区二手房售价待定,路东新村小区地址是路东小区后面;新余渝水沙滩口小区和渝水路东新村小区哪个好？